浦东土地推介会
时隔一年，地旁边的“准黄金”地块，如今却成了烫手山芋。其中以浦东新区黄浦江沿岸E18地块(9-3)、虹口区北苏州路190号的两幅高价地受关注。E18地块(9-3)位于浦东甫浦板块黄浦江沿岸，总面积54415平方米，建筑面积136038平方米，为住宅用地，2.50，起始总价341646万元，起始楼板价25114元/平方米。 中国指数研究院研究总监陈延彬向记者指出，7号地块开发出来的楼盘少需要卖到5万-6万元/平方米，开发商才有可能获利，但现在市场已经发生了剧变。浦东土地推介会 “今年很多地块本来都要推出来的，但后来不知道什么原因没下文了。 另一幅热门商业地块位于虹口区北苏州路190号，总面积11096平方米，建筑面积44385平方米，商业、文化娱乐、商办综合。
“预计未来一年内，政府对房地产的管控都不会放松。 据透露，对于在推介会上有拿地意向的房企，上海市部分区县规划土地局工作人员会与这些开发商进行“深谈”和协商，而“深谈”的主要内容则是了解拿地价格，以及开发后是否有税费方面的优惠政策等。该地块起始价为14亿元，起始楼面地价达31691元/平方米。浦东土地推介会而据中原地产统计，近几个月上海流标地块数已达15幅。 相关新闻： 上海楼市：。 土地部门“约谈”推地 浦东土地遇冷，只是上海土地市场的一个缩影。
而近几个月上海因为无人前来申请竞买而流标的地块数有15幅。”沪置房产市场总监付琦对记者表示。浦东土地推介会 面对这种局面，上海郊区的一些规土局沉不住气了。上海浦东土地推介会推38幅地 总价34亿-土地资讯-中国土地挂牌网#[]浦东5月21日土地推介会，共推出38幅。” 另一幅热门商业地块位于虹口区北苏州路190号，总面积11096平方米，建筑面积44385平方米，商业、文化娱乐、商办综合。 相比同区域3.5万元/平方米的楼板价，这块位于浦东园和(,)之间的纯住宅地块，以2.3万元/平方米的“跳楼价”起拍，但仍无人问津，终导致流标。
有房企向记者透露，为了鼓励房企拿地，在8月份前后上海的奉贤、青浦、嘉定、宝山等一些郊区规土局，先后组织了多场土地推介会和恳谈会。 对于虹桥商务区核心区3地块取消推介会的原因，上海市房地产交易方面未作任何说明，只表示上述取消的推介会中若有重新组织召开的，将以电话形式逐一通知已预约的客户。如果按以前招拍挂的方式，实际上这些地块是流标了。浦东土地推介会”中欧国际教授许斌向本报记者指出。上海浦东土地推介会推38幅地 总价34亿_新浪地产网#提要：E18地块(9-3)位于浦东甫浦板块黄浦江沿岸，总面积54415平方米，建筑面积136038平方米，为住宅用地，2.50，起始总价341646万元，起始楼板价25114元/平方米。 “如果放在去年，这块纯住宅用地是开发商眼中的肥肉。
E18地块(9-3)位于浦东甫浦板块黄浦江沿岸，总面积54415平方米，建筑面积136038平方米，为住宅用地，2.50，起始总价341646万元，起始楼板价25114元/平方米。仅从地块的起始价格可看出，虹桥商务区核心区3地块的平均起始价均在30亿元左右，而浦东3地块中起始价只为16.1亿元。浦东土地推介会” 另一幅热门商业地块位于虹口区北苏州路190号，总面积11096平方米，建筑面积44385平方米，商业、文化娱乐、商办综合。开发商明年的日子可能会很难过。该地块于21日上午在上海土地交易进行单独推介。上海浦东土地推介会推38幅地 总价34亿 - 新闻 - 搜狐焦点网#上海浦东5月21日展开了一场土地推介会，一共推出了38幅地块。
业内人士分析，E18地块(9-3)地块具备做滨江豪宅的潜质， 目前，陆家嘴核心地带的开发已经基本完成，该地块周边有汤臣一品、中粮海景一号等楼盘，产品可做高层，并有部分单位可观江景。 即便如此，在土地出让期限内还是没有开发商申请竞标，规土局不得不终止了这幅临江土地的出让。其中以浦东新区黄浦江沿岸E18地块(9-3)、虹口区北苏州路190号的两幅高价地受关注。 据透露，双方约谈博弈焦点，仍是土地价格。浦东土地推介会 E18地块(9-3)位于浦东甫浦板块黄浦江沿岸，总面积54415平方米，为住宅用地，起始总价341646万元。其中以浦东新区黄浦江沿岸E18地块(9-3)、虹口区北苏州路190号的两幅高价地受关注。
另一幅热门商业地块位于虹口区北苏州路190号，总面积11096平方米，建筑面积44385平方米，商业、文化娱乐、商办综合。 据中原地产统计，仅11月上海推出的11幅经营性用地中，规土局撤牌的地块有7幅，撤牌率高达64%。浦东土地推介会”上海某房企市场投资部人士向记者透露。其中以浦东新区黄浦江沿岸E18地块(9-3)、虹口区北苏州路190号的两幅高价地受关注。虽然是较偏的郊区土地，但出让方还是不太愿意把价格降下来。业内人士分析，E18地块(9-3)地块具备做滨江豪宅的潜质， 目前，陆家嘴核心地带的开发已经基本完成，该地块周边有汤臣一品、中粮海景一号等楼盘，产品可做高层，并有部分单位可观江景。