大石桥动迁政策

第十条 有下列情形之一的，经拆迁人报请有关部门批准后可组织强制拆迁。大石桥动迁政策第三十四条 胁迫、侮辱、殴打拆迁工作人员，阻碍拆迁人员依法进行拆迁的，由公安机关依照《治安管理处罚法》予以处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。（一）被拆迁人抗拒拆迁的；（二）被拆迁人不接受本办法规定的补偿标准，无正当理由拒不签订补偿安置协议且调解不成的；（三）被拆迁人在协议规定的期限内未腾房待拆的。第三十三条 对在拆迁安置过程中滥用职权、索贿受贿、徇私舞弊、侵犯被拆迁人合法权益的，由有关部门对责任人依法给予处分，情节严重构成犯罪的，依法追究其刑事责任。各级纪检监察机关要按照十七届经委第六次全会的部署，切实加强对征地拆迁政策规定执行情况的监督检查，坚决制止和纠正违法违规强制征地拆迁行为，维护群众利益，促进科学发展和社会和谐稳定。安置小区可建设一定比例的店面房，由公寓房所属管理处负责管理，其租金用于补贴拆迁户的物业管理费，实行以租养管。

2、对于其大女儿自建的28平方米无照房，由于属于临时建筑且没有批建手续，则一般按照市场评估价格给予测算补偿。五、加大宣传力度，正确引导社会舆论要加大对《条例》等有关法律法规和政策规定的宣传力度，注意加强对征地拆迁社会舆情的分析研判，建立快速的应对机制。要及时总结依法拆迁、“阳光”拆迁、和谐拆迁的好经验、好做法，组织力量进行宣传报道，加强对社会舆论的正确引导。拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿、安置。第三十条 公寓安置房剩余和回购的房源，原则用于拆迁安置。大石桥动迁政策第十一条 拆迁人应当建立、健全拆迁安置档案管理制度，加强对档案资料的管理。

大石桥动迁政策第五条 房屋拆迁补偿及安置应当遵循公开、公平、公正的原则。该协议的内容可以由被拆迁人与房屋征收部门协商确定，不存在强制性拆迁。第四条 本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的项目单位，或由项目单位委托开发区拆迁安置办公室（以下简称拆迁办）担任拆迁人。对群众反映强烈的突出问题和突发性事件，依法妥善处置，及时回应社会关切，避免出现过度炒作等不利局面。2、申请购买经济适用房的条件和手续条件：（1）申请人及其家庭成员取得市内城区常住户籍5年以上，并在大石桥市工作或居住；（2）属低收入家庭。要对有关部门履行职责情况进行监督检查，督促住房城乡建设部门严格拆迁许可证的审批管理，加强对国有土地上房屋征收与补偿工作的监管；督促国土资源部门严把新上项目用地预审关，加强对农村集体土地征收和房屋拆迁工作的监管；督促农业部门严格农村集体土地征地补偿费分配使用情况的监管。

要督促认真落实补偿安置政策规定，做到先安置后拆迁，住房安置要充分考虑农民的生活习惯和生产需要，妥善解决好被征地拆迁农民的居住问题；房屋拆迁要按照建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征准补偿，被征地拆迁农户所得拆迁补偿以及政府补贴，能够保障其选购合理居住水平的房屋。申请的条件和手续如下：1、申请廉租住房的条件和手续条件：（1）家庭成员具有大石桥市城市常住户口满3年；（2）家庭人均收符合大石桥市规定的城市居民生活保障标准且连续1年以上领取城市居民生活保障金；（3）家庭人均住房建筑面积低于10平方米（含10平方米）；（4）家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。低收家庭年（人均月）收入标准由市民政部门确定（1.5万/户年）；（3）未享受政策性住房（房改房、集资房、拆迁安置房、安居房、单位内部集资建房）的无房户或家庭现有住房建筑面积人均16平方米以下的住房困难户。十八条 安置小区可建设一定比例的杂屋间，被拆迁人可根据实际需要按当期定额建筑成本价（暂定600元/㎡）向拆迁人购买，每户被拆迁人限购一间。第五章 附则第三十二条 被拆迁人房屋用地性质属国有出让土地性质的，原则上按中介机构评估价给予一次性货币补偿，如被拆迁人申请按集体土地房屋拆迁安置办法进行补偿安置的，参照本办法执行。大石桥动迁政策 章 拆迁管理第六条 拆迁人须严格遵守房屋拆迁有关规定，并根据区管委会批准的项目规划建设用地，及时发布拆迁公告，明确拆迁范围、拆迁期限、补偿安置政策等内容。

产权调换实际执行的方法为一平还一平，同时给予奖励5平方米，优惠5平方米（900元/平方米）。第九条 拆迁人与被拆迁人应当依照本办法的规定，安置补偿方式、补偿金额、支付和差价结算方式、拆迁期限、拆迁过渡方式和期限、违约责任等事项，订立房屋拆迁补偿安置协议。要督促建立与当地经济发展水平相适应、收入增长幅度相协调的补偿标准动态调整机制，并认真加以执行。货币补偿是结合该房屋所处地段、房龄、质量、楼层、面积等因素，由具有专业评估资质的市场评估机构进行实地评估和测算，在此基础上每平方米增加300元的货币补偿。各级纪检监察机关要加强《条例》贯彻执行情况的监督检查，督促各地及有关部门认真学习宣传、贯彻执行《条例》精神，按照规定的征收范围、补偿标准和征收程序，依法征收、公平补偿。大石桥动迁政策第十三条 凡未经规划、土地部门批准，擅自新建、加层、抢建的违章建筑，拆除时一律不予补偿、安置。

对征地拆迁中官商勾结、权钱交易的，要发现一起、查处一起，绝不姑息。《条例》规定，取消行政强制拆迁，申请司法强制执行；先补偿后搬迁，禁止采取暴力威胁迫使搬迁；明确征收补偿标准和公共利益范围；被征收人有权请求行政救济和司法救济等，为保障被征收人的合法权益提供了依据。三、强化责任落实，督促地方政府和有关部门依法履行职责要督促地方政府及有关部门深入贯彻落实以人为本、执政为民的要求，加强和改进群众工作，畅通被征地拆迁群众反映问题、表达诉求的渠道，广泛听取群众意见，妥善解决群众的合理诉求，紧紧依靠群众的支持和参与开展征地拆迁。4楼十七条 公寓安置房由区管委会招标确定有资质的建设单位统一建造。 中共纪委办公厅 监察部办公厅 2011年3月17日。大石桥动迁政策安置区应配套完善道路、给排水、供电、供气、绿化、路灯等基础设施，经相关部门验收合格后方可交付拆迁人用于拆迁安置。

大石桥动迁政策涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有权人。附件：萍乡经济开发区房屋拆迁公寓式安置补偿标准二〇一〇年九月一日田中湖景区房屋拆迁公寓房安置管理 试行办法章 总 则条 为加强开发区房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院、省政府有关法律、法规，按照拆迁实物货币化、安置土地市场化、安置房屋商品化的原则，制定本试行办法。第八条 拆迁公告发布后，被拆迁人不得进行下列活动： （一）新建、改建、扩建住宅房屋和改变房屋用途； （二）换房、房屋交易、更名及户口迁移、分户等事项； （三）宅基地内盖附房。要对有关地方政府履行征地拆迁主体责任任情况进行监督检查，督促严格审批征地拆迁项目，认真履行公告、告知、听证等程序，加强管理监督，依法依规进行征地拆迁。对《条例》颁布前已经作出行政强制拆迁决定但尚未组织实施的项目，不得再组织实施，要重新组织论证，由人民法院裁定是否强制执行。